オープンレジデンシア桜山

  • 愛知県名古屋市昭和区滝子町

  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩13分

  • 2019年築 / 4階建 / 36戸 / RC造

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4階 / 95.37㎡の場合

相場
6,467万円
67.8万円/㎡
1,819
4,918
8,016
11,114
AI査定結果
推定相場価格
6,467万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,918万円〜8,016万円
51.6万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
オープンレジデンシア桜山
6,380万円（66.9万円/㎡）/ 4階 / 95.37㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/176,380万円66.9万円4階 95.37㎡ 4LDK南東
2025/11/306,780万円71.1万円4階 95.37㎡ 4LDK南東
2025/11/044,880万円51.7万円3階 94.32㎡ 3LDK南
2025/05/125,120万円54.3万円3階 94.32㎡ 3LDK南
2024/10/153,580万円47.4万円3階 75.6㎡ 3LDK西
2024/10/143,780万円50.0万円3階 75.6㎡ 3LDK西
2024/10/073,690万円47.4万円2階 77.82㎡ 3LDK西
2024/06/263,990万円51.3万円2階 77.82㎡ 3LDK西
2024/06/234,180万円53.7万円2階 77.82㎡ 3LDK西
2024/03/184,650万円49.3万円1階 94.32㎡ 4LDK南
2024/01/304,750万円50.4万円1階 94.32㎡ 4LDK南
2023/12/264,980万円52.8万円1階 94.32㎡ 4LDK南
2023/12/264,480万円56.3万円2階 79.55㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は65.77万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
オープンレジデンシア桜山
名古屋市昭和区滝子町
桜山駅13分 6,380万円66.9万円95.37㎡4LDK4階 / 4階建 南東2019年36戸RC
2025/11/19カルティア金山StationEast
名古屋市昭和区福江二丁目
金山駅12分 4,680万円58.4万円80.17㎡4LDK3階 / 7階建 南2020年36戸RC
2024/02/18モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス
名古屋市昭和区鶴舞三丁目
荒畑駅7分 8,800万円76.9万円114.46㎡4LDK5階 / 5階建 南2017年25戸RC
2025/12/29アルバックスグランセントラル
名古屋市昭和区福江三丁目
金山駅18分 3,800万円52.7万円72.1㎡3LDK6階 / 10階建 西2019年79戸RC
2024/07/05プラウド吹上公園パサージュ
名古屋市昭和区車田町二丁目
御器所駅2分 4,490万円61.1万円73.54㎡2SLDK1階 / 8階建 南2016年45戸RC
2025/07/12プレミアシティ御器所
名古屋市昭和区御器所通一丁目
御器所駅5分 3,980万円50.4万円79.03㎡3LDK1階 / 9階建 南2014年16戸RC
2025/12/28オープンレジデンシア御器所
名古屋市昭和区曙町三丁目
吹上駅6分 5,380万円65.6万円82.05㎡3LDK9階 / 10階建 南2019年27戸RC
2025/01/24プラウド昭和御器所
名古屋市昭和区阿由知通二丁目
御器所駅3分 5,800万円80.4万円72.13㎡3LK4階 / 10階建 南2020年51戸RC
2025/01/21ザ・パークハウス昭和吹上
名古屋市昭和区川名町一丁目
吹上駅7分 4,480万円58.1万円77.1㎡3LDK4階 / 10階建 南西2018年46戸RC
2025/01/17オープンレジデンシア御器所ステーションフロント
名古屋市昭和区御器所通三丁目
御器所駅1分 5,700万円77.9万円73.13㎡3LDK12階 / 14階建 南2023年45戸RC
2025/07/02バンベール昭和元宮町
名古屋市昭和区元宮町二丁目
吹上駅10分 3,980万円55.0万円72.39㎡3LDK1階 / 10階建 南2016年36戸RC
2025/12/28グランドメゾン明月町
名古屋市昭和区明月町二丁目
御器所駅4分 5,490万円69.3万円79.26㎡3LDK2階 / 6階建 南2015年14戸RC
2025/06/11ローレルコート桜山向陽
名古屋市昭和区丸屋町五丁目
桜山駅5分 6,180万円77.5万円79.7㎡3LDK3階 / 4階建 南2019年21戸RC
2024/10/07ザ・パークハウス桜山
名古屋市昭和区広見町四丁目
桜山駅5分 5,200万円69.2万円75.1㎡3LDK8階 / 10階建 南2016年26戸RC
2025/12/23サンメゾン御器所
名古屋市昭和区広路通一丁目
御器所駅5分 6,700万円79.4万円84.35㎡3LDK9階 / 9階建 南2017年24戸RC
2025/12/05サンクレーア川名
名古屋市昭和区広路通五丁目
川名駅5分 4,400万円58.3万円75.45㎡3LDK2階 / 13階建 南2015年24戸RC
2025/03/04グランドメゾン川名イーストレジデンス
名古屋市昭和区川名町六丁目
川名駅6分 5,200万円63.2万円82.33㎡3LDK4階 / 6階建 南2014年12戸RC
2025/12/15プレサンスグラン川名
名古屋市昭和区広路通六丁目
川名駅2分 5,200万円64.8万円80.29㎡3LDK7階 / 12階建 南2018年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.5%上昇、名古屋市昭和区では13.9%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
60.5万円/㎡
前年比+6.5%
名古屋市昭和区
59.8万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア桜山
所在地愛知県名古屋市昭和区滝子町
交通名古屋市営桜通線桜山駅徒歩13分
築年月2019年
階数4階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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